Veelgestelde vragen

Riva is een exclusief nieuwbouwproject en bestaat onder meer uit 48 high-end koopappartementen, 8 lofts, een aantal commerciële ruimten voor kantoorfuncties, ruimte voor daghoreca in de onderbouw, collectieve ontmoetingsruimte grenzend aan de daktuin en een inpandige stallingsgarage op het Wijnhaveneiland in Rotterdam. Het project kenmerkt zich door een elegante architectuur, luxe afwerking en een kleinschalige, intieme woonbeleving.

Riva ligt op het Wijnhaveneiland, in het centrum van Rotterdam. Deze locatie combineert rust met de dynamiek van de stad, met restaurants, winkels en cultuur op loopafstand.

De start verkoop wordt verwacht in de zomer van 2026.

De start van de sloop- en bouwwerkzaamheden wordt verwacht begin 2027.

Voor Riva zijn de planologische procedures afgerond. Het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning zijn onherroepelijk, waardoor het project juridisch uitvoerbaar is en met vertrouwen richting realisatie kan gaan.

Voor bewoners van nieuwbouwwoningen in het centrum van Rotterdam geldt in de meeste gevallen dat de gemeente geen parkeervergunning op straat verstrekt.

Riva speelt hierop in met 18 privé parkeerplaatsen in de stallingsgarage en een aanvullende parkeeroplossing in de directe omgeving.

Ja, in de stallingsgarage van Riva worden voorzieningen getroffen zodat oplaadpunten voor elektrische auto’s kunnen worden gerealiseerd. Dit maakt Riva toekomstbestendig en passend bij moderne mobiliteitsbehoeften.

In de woningfinder vind je alle benodigde informatie per bouwnummer: waaronder de impressies, (sfeer)plattegronden, woonoppervlakte, ligging in het gebouw, zonoriëntatie en de indicatie van de vrij-op-naam prijs.

Niet alle appartementen in Riva hebben de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen. In de woningfinder is aangegeven welke appartementen een koopparkeerplaats hebben en welke appartementen de mogelijkheid hebben voor een huurparkeerplaats. Bij de appartementen met een koopparkeerplaats is de getoonde vrij-op-naam prijs indicatie inclusief parkeerplaats.

De appartementen hebben een voorlopig energielabel variërend van A+ tot A++. Het voorlopige energielabel is berekend op basis van de huidige rekenmethodiek en kan aan wijzigingen onderhevig zijn, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

De appartementen in Riva worden aangesloten op het stadswarmtenet van Eneco voor het voorzien warm tapwater en ruimteverwarming middels vloerverwarming. Voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen worden de appartementen voorzien van vloerkoeling. Ten behoeve van de ventilatie worden de appartementen voorzien van balansventilatie met warmteterugwinning (WTW) en automatische CO₂– en vochtregeling.

Alle appartementen zijn standaard uitgerust met een hoogwaardige SieMatic designkeuken met royaal kookeiland. Hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Luxe composiet werkbladen zorgen voor een duurzame, onderhoudsvriendelijke en elegante uitstraling. Het penthouse wordt standaard zonder keuken afgewerkt.

De badkamers en toiletruimten worden afgewerkt met luxe sanitair van gerenommeerde merken zoals Geberit, Grohe en Hüppe. De badkamers en toiletruimten worden afgewerkt met grootformaat keramische vloer- en wandtegels in combinatie met stucwerk wat wordt voorzien van een PU-coating voor voldoende waterdichtheid. De inloopdouche wordt voorzien van een glazen douchewand en/of glazen nisdeur, RVS douchegoot en regendouchesysteem. Het penthouse wordt standaard zonder sanitair en tegelwerk afgewerkt.

De appartementen worden afgewerkt met houten stompe binnendeurkozijnen (zonder bovenlicht) en voorzien van afgelakte binnendeuren. De binnenwanden worden behangklaar en wit afgewerkt. De plafonds worden voorzien van wit structuurspuitwerk.

Riva richt zich op kopers die hun woning willen laten aansluiten op hun persoonlijke woonwensen. Binnen de mogelijkheden van de uitvoerbaarheid binnen het project is ruimte voor maatwerk en individuele keuzes, passend bij het high-end karakter. Na de aankoop van een woning zal uw persoonlijke kopersadviseur van Stebru contact met u opnemen om uw wensen te bespreken.

Via de projectwebsite kun je een persoonlijk account aanmaken en tijdens de pre-sale jouw woonvoorkeuren aangeven. Dit vormt de basis voor jouw deelname aan het verkoopproces en zo ben je goed voorbereid in de aanloop naar de start van de verkoop. Bij de start van de verkoop in de zomer hoef je dan namelijk alleen nog maar jouw voorkeuren te bevestigen om je inschrijving af te ronden!

De toewijzing vindt plaats op basis van de opgegeven woonvoorkeuren en het beschikbare aanbod, met als doel een optimale match tussen woning en koper.

Geïnteresseerden die kunnen aantonen dat zij financieel in staat zijn om een woning te kopen – bijvoorbeeld met een hypotheekverklaring of vergelijkbaar document – krijgen voorrang in het toewijzingsproces. Dit zorgt ervoor dat het verkoopproces zorgvuldig en efficiënt verloopt en serieuze kandidaten worden beloond.